西安房价又跌了,西安楼市4月新房数据出炉

  • A+
所属分类:西安房产

转眼间,天气逐渐回暖,2020年已经进入五月了,小编和大家一样,时刻关注着房价动态,这不,近日小编获悉,西安新房市场4月份的现在看房率为57%,也就是说,比如开发商一次开盘是有100套房源,那么去看房的人仅有57个人,而且去看房也并不代表就会买,所以也就意味着,西安楼市的4月份新房销售率会低于57%。

因为疫情影响,西安好多新楼盘都受到了不同程度的打击,小编也慢慢的发现了西安新房的一些显著特征,第一就是改善房的人数远远大于首套房的人数,58同城发布的西安楼市信息显示,4月登记的改善房人数为6324人,而首套房的人仅为2248人,这就说明现在西安楼市主要是以改善需求为主,而非刚需置业。

这第二呢,就是西安新房楼市的托非常多,大家可以明显地看到,很多楼房的登记意愿人数非常多,但是到最后去了现场核验的人只有不到三分之一,而这些没去现场核验的人,有一部分是真的临时有事去不了现场,但是大部分应该是拖。

以上两点,估计好多关注西安楼市的朋友们都有所体会,但我认为最主要的是,西安首套房的人数太少,这部分人大概只占西安购房人数的四分之一,大家可以看到西安4月西安新房总共才推出6000多套房源就卖不出去,而现在西安的在售二手房数量有多少,大家可以想想这个比例。

新房市场毕竟漂浮不定,尤其是疫情过后的前几个月,但是总的来说,西安楼市从19年下半年开始,就已经开始由热变冷了,今年只是变得更冷了而已。所以大家不要太焦虑,房子总会有的。网易·小高钱币

weinxin
小学/初中/高中全科目资料领取
小学至高中全科目内部资料长期共享,包含中高考艺体生文化课。
rmxa