异地西安买房被骗的大有人在 因此这些事项必看

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所属分类:西安房产

出于种种原因,有些人选择异地买房,比如,有人想要在一二线城市买房,谋求更好的发展;有人无力在一二线城市买房,转而把眼光放到了三四线城市,然而在异地买房,人生地不熟,对于当地的房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。那么,购房者在异地买房时到底需要注意哪些事项?

一、明确自身购买能力

资金问题永远是买房的第一要素,因为如果你资金不足的话,买房基本是行不通的。因此,如果你想在异地买房,买房之前,一定要明确自身的购买能力,比如,全款还是贷款?首付多少?月供多少这些都要纳入考虑的范围。

有些购房者在买房时总是想一步到位或者是想拿到所有来买房,但是小编提醒大家:不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。总而言之,就是自己有多大的能力,就买怎样的房子。

二、实地考虑楼盘房屋

买房时是需要花费很大一笔资金的,因此为了不让这笔资金白花,在异地买房时一定要实地考察,不要仅仅看了沙盘就做决定,房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

三、熟悉当地购房政策

这是在买房之前必须要了解的一个问题,因为不同地方,它的购房政策都有可能会不同,所以,熟悉当地的购房政策很重要。千万不要等看好了房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象,此外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。

四、不迷信宣传与广告

因为是异地买房,所以不少购房者可能会通过一些广告来了解房子信息,甚至有一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。但你买完房子之后会发现,楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯等。

还有,开发商在销售房子时所承诺的所谓优惠和折扣,可能是随口一提,也很有可能是提价之后再减价。因此,当你在面对宣传与广告时,一定要保持理性。

五、仔细阅读合同条款

一般来说,当你选好了房子,交了定金,那么就该进行下一步了,那就是签订购房合同,在你准备与开发商签订合同时一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

以上就是本文的全部内容了。对于不少购房者而言,异地买房就是要去一个陌生的城市买房,此时,你可能会面临着各种各样的风险和陷阱,因此,在异地买房时,上面这5点是你一定不能忽略和漏掉的,不然,在一个人生不熟的地方买房,你极有可能会被骗。房天下

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