西安正式发布基准楼面地价 高新曲江4650元/平方米最贵

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日前,西安市自然资源和规划局官网发布了《西安市自然资源和规划局关于公布西安市城区基准地价的通告》(以下简称《通告》),公布了西安的Ⅰ类住宅用地:主要集中在曲江、高新,基准楼面地价4650元/平方米。这也是西安时隔8年后再次更新基准地价。


据悉,此次西安市自然资源和规划局更新城区基准地价,是为强化政府对城市地价和土地市场的管理,促进西安市土地市场的持续健康发展,针对商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地公布基准地价。自《通告》发布之日起,2012年11月16日公布执行的国有土地级别和基准地价废止。


其中,住宅用地是市民尤为关注的部分。从最新的《西安市住宅用地基准地价图》中可以看出,西安不同区域住宅用地基准地价划分如下:

Ⅰ类住宅用地:主要集中在西安城市的东南角、西南角,以曲江一期、高新一期为主,基准楼面地价为4650元/平方米,是西安住宅用地基准地价最贵的区域。

Ⅱ类住宅用地:主要集中在南绕城高速以北、西三环以东、北绕城以南、东二环以西,除了Ⅰ类住宅用地、公园绿地以外的片区,住宅用地基准楼面地价为3900元/平方米。

Ⅲ类住宅用地:东二环以东、东三环以西,以及西二环以西、西三环以西部分片区,住宅用地基准楼面地价3300元/平方米。


此外,高新三期,属于Ⅳ类区域,基准楼面地价2820元/平方米,港务区奥体中心板块也属于Ⅳ类区域。

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